Pembaruan yang didukung oleh Airbnb
Platform SiteMinder Anda mengirimkan pembaruan inventaris ke Airbnb yang mencakup data berikut:
Tarif dan okupansi - tarif ditampilkan pada halaman Inventaris, Ekstra tarif dewasa (Biaya tamu tambahan), dan Diskon tamu tunggal.
Ketersediaan.
Batasan - Masa menginap minimum, Masa menginap maksimum, Penghentian penjualan, Tutup untuk kedatangan (CTA), dan Tutup dengan kepergian (CTD).
💡 Catatan:
Batasan lama menginap (Masa menginap minimum dan Masa menginap maksimum) berlaku pada hari check-in untuk Airbnb. Misalnya, jika Anda menetapkan Masa menginap minimum ke ‘3’ untuk tanggal 2 Juni dan tamu ingin melakukan reservasi dua malam mulai tanggal 1 Juni, mereka akan dapat membuat reservasi tersebut.
Pengaturan Tarif dewasa ekstra di platform SiteMinder akan disinkronkan dengan pengaturan Biaya tamu ekstra Airbnb. Harganya untuk anak-anak dan orang dewasa.
Airbnb memiliki periode pembaruan inventaris maksimum 730 hari.
Hubungkan Airbnb
💡Catatan:
Properti Anda harus mematuhi standar Airbnb untuk hotel dan bisnis perhotelan lainnya sebelum memulai aplikasi agar listing Anda dapat ditayangkan di Airbnb.
Anda harus membuat akun host Airbnb sebelum menghubungkan channel dari platform SiteMinder Anda.
Untuk menghubungkan Airbnb, ikuti langkah-langkah di bawah ini:
Masuk ke akun host bisnis Airbnb Anda yang sudah ada.
Di peramban yang sama tempat Anda masuk ke Airbnb, di tab berbeda, buka platform SiteMinder Anda.
Buka Distribusi > Channel.
Di tab Semua channel, cari Airbnb dan klik.
Jendela Informasi channel menampilkan tautan Airbnb yang harus Anda buka dan baca sebelum melanjutkan. Jika properti Anda memenuhi kriteria, centang Saya memahami kriteria kelayakan dan memenuhi kriteria. Klik Hubungkan.
Isi informasi yang diperlukan di Wizard koneksi channel dan ikuti langkah-langkah yang dirinci di bawah.
Langkah 1: Akun
Centang Konfirmasi bahwa saya memiliki akun Airbnb dan saat ini sudah masuk.
Klik tombol Otorisasi listing di Airbnb. (Anda akan diarahkan ke layar otorisasi di Airbnb.)
Di situs web Airbnb, klik Saya setuju lalu klik Izinkan. (Anda akan diarahkan kembali ke platform SiteMinder Anda). Jika koneksi berhasil, Anda akan melihat pesan ‘Terverifikasi berhasil masuk’; jika koneksi gagal, Anda akan melihat pesan eror.
Klik Berikutnya.
Langkah 2: Detail properti
Periksa Alamat Properti Anda - kolom akan diisi sebelumnya dari Pengaturan Properti platform SiteMinder Anda. Edit jika perlu.
Klik Periksa lokasi untuk secara otomatis menghitung Lintang, Bujur, ID Tempat, dan geolokasi properti Anda.
💡Catatan:
Jika Anda mengedit Alamat properti, alamat tersebut akan diperbarui di Pengaturan properti Anda.
Jika lokasi di peta yang bersumber dari Google tidak akurat, pastikan pin berada di tempat yang tepat dengan memindahkan pin secara manual, atau klik tombol Periksa lokasi lagi. Setelah pin berada di tempat yang tepat, klik tombol Konfirmasi pada peta.
Langkah 3: Kebijakan properti
Di bawah Kebijakan properti, Anda bisa menggunakan Waktu check-in / check-out yang dibatasi untuk Airbnb (jika berlaku) - klik tombol untuk mengaktifkan atau menonaktifkan opsi tersebut.
Jika diaktifkan - pilih waktu untuk Waktu mulai check-in, Waktu berakhir untuk check-in, Waktu mulai untuk check-out, dan Waktu berakhir untuk check-out.
Jika dinonaktifkan - waktu mulai untuk check-in dan check-out akan sama dengan yang ada di Kebijakan properti platform SiteMinder Anda (navigasi ke sana dengan membuka nama properti Anda > Pengaturan properti > Kebijakan).
💡Catatan:
Airbnb tidak mendukung pengaturan interval setengah jam (misalnya, 1:30) untuk waktu check-in dan check-out; pengaturan ini akan dibulatkan ke atas atau ke bawah oleh Airbnb.
Diperlukan waktu minimal 3 jam untuk waktu check-in dan check-out. Misalnya, check-in mulai pukul 13.00 hingga 15.00 akan ditolak oleh Airbnb, namun check-in mulai pukul 13.00 hingga 16.00 akan diterima.
Waktu mulai tidak boleh setelah waktu berakhir.
Ketika membatasi waktu check-in dan check-out, tidak disarankan untuk memiliki waktu check-in yang bersamaan dengan waktu check-out.
Langkah 4: Pengaturan
💡Catatan:
Pengaturan ini akan ditampilkan pada iklan Airbnb Anda.
Bidang teks tidak boleh berisi alamat email, URL situs web, nomor telepon, emoji, karakter khusus berulang, atau kata-kata yang semuanya menggunakan huruf kapital.
Izin atau NPWP
Jika diwajibkan oleh undang-undang setempat, masukkan izin setempat atau NPWP untuk ditampilkan pada listing Airbnb Anda.
⚠️ Pastikan untuk memeriksa peraturan setempat untuk memastikan apakah properti Anda wajib memiliki izin atau NPWP.
Arah
Bantu tamu Anda menemukan properti Anda dan cara mencapai lokasinya dengan memasukkan petunjuk arah terperinci. (Misalnya: informasi angkutan umum dari berbagai daerah, seperti bandara, pelabuhan, stasiun kereta api, terminal bus, dan sebagainya.) Anda dapat memasukkan informasi parkir dan layanan transportasi yang ditawarkan oleh properti Anda.
💡 Petunjuk arah hanya akan dibagikan kepada tamu setelah reservasi terkonfirmasi.
Interaksi
Sertakan informasi tentang bagaimana tamu akan berinteraksi dengan Anda dan staf properti Anda selama mereka menginap. (Misalnya: informasi tentang resepsi dan jam buka.)
Peraturan rumah
Berikan instruksi kepada tamu tentang cara bersikap di properti Anda. Buat instruksi ini sederhana dan ringkas untuk mendorong tamu Anda untuk benar-benar membaca dan memahaminya sebelum membuat reservasi. Daftar tentang yang boleh dan tidak boleh dilakukan sudah cukup. (Misalnya, apakah Anda mengizinkan hewan peliharaan, pesta, merokok, dan/atau tamu tambahan?)
💡 Anda mungkin sudah membuat peraturan rumah Anda. Periksa dengan masuk ke nama properti Anda > Pengaturan properti > Kebijakan > Syarat dan ketentuan. Anda dapat menyalin dan menempelkannya di bidang ini.
Gambaran lingkungan
Masukkan deskripsi singkat tentang lingkungan sekitar properti Anda dan apa yang membuatnya unik: Sertakan saran apa saja yang bisa ditemui dan dinikmati tamu di sekitar properti Anda. (Misalnya, menambahkan informasi tentang tempat wisata terdekat, restoran, toko, transportasi, dll.)
Catatan
Sertakan detail tambahan apa pun yang Anda ingin tamu Anda ketahui, seperti fakta menarik (seperti umur properti Anda dan sejarahnya).
Langkah 5: Tinjau dan simpan
Setelah selesai, tinjau ringkasan yang ditampilkan dan klik Hubungkan.
💡 Langkah-langkah berikut:
Anda akan secara otomatis diarahkan ke pengaturan Channel platform SiteMinder Anda untuk Airbnb. Centang Diaktifkan dan Simpan di bagian bawah halaman.
Anda dapat mulai memetakan channel.