Buat atau hubungkan listing Airbnb Anda
Buat listing baru
Anda dapat membuat listing Airbnb baru, langsung dari platform SiteMinder Anda. Tidak perlu membuat kamar dan tarif di Airbnb juga. Selama pemetaan, Anda akan memasukkan semua konten listing termasuk layanan, kebijakan, media, dan deskripsi.
Hubungkan listing yang ada
Jika Anda memiliki listing aktif di Airbnb, Anda dapat memetakan tarif kamar dari platform SiteMinder ke listing tersebut. Saat memetakan untuk pertama kalinya, pilih cara sinkronisasi dengan Airbnb:
Sinkronkan semuanya - kelola semua konten (layanan, kebijakan, media, deskripsi) dan pembaruan inventaris melalui platform SiteMinder Anda. Konfigurasi SiteMinder akan menimpa konten Airbnb Anda.
Sinkronkan harga dan ketersediaan - hanya kelola inventaris (harga, ketersediaan, batasan) melalui SiteMinder. Konten Anda akan dikelola melalui Airbnb.
💡 Setelah memilih opsi sinkronisasi, pembaruan harus dilakukan pada sistem yang Anda pilih untuk menghindari konflik konten.
Pembaruan yang didukung oleh Airbnb
Tarif dan okupansi termasuk tarif dewasa tambahan (biaya tamu tambahan), dan diskon tamu tunggal
Ketersediaan (periode pembaruan maksimum: 730 hari)
Masa inap minimum dan maksimum
Berhenti jual
Tutup untuk kedatangan (CTA)
Tutup untuk kepergian (CTD)
Catatan: Pembatasan lama menginap berlaku pada hari check-in. Misalnya, masa inap minimal 3 malam yang ditetapkan pada tanggal 2 Juni tidak akan memengaruhi pemesanan 2 malam yang dimulai pada tanggal 1 Juni.
Sebelum menghubungkan
Sebelum menghubungkan ke Airbnb, Anda perlu:
Membuat akun tuan rumah Airbnb.
Memastikan kepatuhan terhadap standar Airbnb untuk bisnis hotel dan perhotelan.
Menyiapkan setidaknya 5 layanan (Pengaturan properti > Layanan).
Mengonfigurasikan kebijakan properti (Pengaturan properti > Kebijakan).
Menetapkan waktu check-in/check-out dengan periode minimal 3 jam (Pengaturan properti > Kebijakan).
Unggah gambar ke pustaka media Anda (Pengaturan properti > Pustaka media). Pastikan gambar Anda beresolusi tinggi - kami sarankan 4200 x 2700 piksel. Tanpa tanda air, logo, atau teks. Anda memerlukan setidaknya tujuh foto per listing Airbnb.
Cara menghubungkan Airbnb
Masuk ke akun tuan rumah bisnis Airbnb Anda.
Buka platform SiteMinder Anda di tab baru (dalam browser yang sama).
Buka Distribusi > Channel.
Temukan Airbnb dan klik.
Tinjau kriteria kelayakan, centang Saya mengerti dan klik Hubungkan.
Selesaikan langkah-langkah untuk menghubungkan.
Langkah koneksi
Langkah 1: Akun
Konfirmasikan dan pilih “Konfirmasikan bahwa saya mempunyai akun Airbnb dan saat ini masuk”.
Klik Otorisasi listing di Airbnb.
Saat diarahkan ke situs web Airbnb, klik Saya setuju, lalu Izinkan.
Setelah koneksi berhasil, Anda akan melihat pesan “Terverifikasi berhasil masuk”.
Klik Berikutnya.
Langkah 2: Detail properti
Periksa alamat properti Anda - ini akan diisi sebelumnya dari Pengaturan properti > Detail properti.
Klik Periksa lokasi untuk mengatur geolokasi.
Sesuaikan pin peta jika diperlukan untuk lokasi yang akurat.
Catatan: Jika alamat properti Anda diperbarui pada langkah ini, alamat tersebut juga akan disinkronkan ke pengaturan Properti Anda.
Langkah 3: Kebijakan properti
Anda dapat menggunakan opsi Waktu check-in/check-out terbatas Airbnb, jika tidak, waktu yang sudah Anda atur di Pengaturan properti > Kebijakan akan digunakan.
Klik tombol untuk mengaktifkan atau menonaktifkan waktu check-in/check-out terbatas
Jika diaktifkan, masukkan semua waktu check-in dan check-out (termasuk waktu mulai dan berakhir untuk keduanya).
💡 Catatan:
Diperlukan waktu minimal 3 jam untuk waktu check-in dan check-out. Misalnya, check-in mulai pukul 13.00 hingga 15.00 akan ditolak oleh Airbnb, namun check-in mulai pukul 13.00 hingga 16.00 akan diterima.
Airbnb tidak mendukung interval per setengah jam (misalnya, 1:30)
Periode check-in dan check-out tidak boleh tumpang tindih.
Langkah 4: Pengaturan
Masukkan rincian properti berikut yang diperlukan:
Izin atau ID pajak
Tambahkan izin lokal atau ID pajak Anda jika diwajibkan oleh peraturan setempat
Periksa peraturan setempat untuk mengonfirmasi apakah properti Anda diharuskan memiliki izin atau ID pajak.
Rute:
Sertakan cara menuju properti Anda dari berbagai area (bandara, pelabuhan, stasiun kereta, stasiun bus).
Tambahkan informasi parkir dan layanan transportasi properti Anda.
Rute hanya dibagikan setelah pemesanan dikonfirmasi.
Interaksi:
Tambahkan informasi tentang bagaimana tamu akan berinteraksi dengan Anda dan staf
Sertakan detail tentang resepsionis dan jam buka
Peraturan rumah:
Tulis instruksi sederhana dan jelas tentang perilaku tamu
Sertakan informasi tentang hewan peliharaan, pesta, merokok, dan tamu tambahan.
Gambaran Lingkungan Sekitar:
Tuliskan deskripsi singkat tentang apa yang membuat daerah Anda unik
Sertakan objek wisata, restoran, toko, dan transportasi terdekat
Catatan:
Tambahkan detail tambahan yang harus diketahui tamu
Anda dapat menyertakan fakta menarik seperti sejarah properti
💡Bidang teks tidak boleh berisi:
Alamat email
Nomor telepon
Alamat URL
Emoji
Karakter khusus yang berulang
Kata-kata dalam semua huruf kapital
Langkah 5: Selesaikan koneksi
Tinjau pengaturan.
Klik Hubungkan.
Setelah diarahkan ke halaman Pengaturan channel (Distribusi > Airbnb > Pengaturan channel), klik tombol Aktifkan koneksi ke Airbnb. Hal ini harus dilakukan sebelum pemetaan untuk mencegah listing ditolak.
Klik Simpan.
Setelah channel Airbnb terhubung, Anda dapat memetakan tarif kamar Anda ke Airbnb. Setiap tarif kamar yang Anda petakan akan membuat listing terpisah di Airbnb, jadi petakan hanya satu tarif kamar per tipe kamar untuk mencegah pemesanan ganda.