Créer une annonce : crée une nouvelle annonce sur Airbnb directement depuis votre plateforme. Vous n’avez pas besoin de vous connecter à Airbnb ni d’y créer l’annonce au préalable.

Mapper vers une annonce active : mappe le tarif vers une annonce que vous avez déjà créée sur Airbnb. Le contenu est prérempli à partir d’Airbnb, mais reste modifiable.

la configuration tarifaire du canal et les mises à jour de l’inventaire (tarifs, disponibilités, restrictions),

le contenu de l’établissement (par exemple les descriptions, les conditions, le règlement intérieur, les remises),

les médias.

Mappez un seul tarif de chambre par type de chambre afin d’éviter les surréservations.

Utilisez les options de tarification disponibles, comme les remises selon la durée de séjour, si nécessaire.

Nom de l’annonce (12 caractères minimum)

Sélectionnez Oui pour Démarrer la mise à jour du canal

Définissez Annonce visible et réservable sur Airbnb sur Oui

Sélectionnez le type d’annonce (logement entier, chambre privée, chambre partagée)

Sélectionnez le type d’établissement (appartement, cabine, etc.)

Sélectionnez au minimum deux équipements Airbnb pour le type de chambre

Notez ici l’identifiant de votre annonce (nécessaire si vous devez contacter l’assistance Airbnb)

Indiquez le préavis minimum requis pour les réservations, en heures (0 à 168). Si vous acceptez les réservations le jour même, définissez cette valeur sur « 0 ».

Indiquez si les clients peuvent demander à réserver avec un préavis plus court.

Choisissez qui peut réserver instantanément (types de clients autorisés) : tous les clients ou les clients bien notés.

Ajoutez un message de bienvenue pour la réservation instantanée (facultatif, limité à 200 caractères).

Les clients devront répondre au message de bienvenue avant de confirmer leur réservation sur Airbnb. Présentez votre établissement et posez les questions utiles, par exemple sur le motif du voyage, l’heure d’arrivée estimée ou le besoin d’un moyen de transport.

N’indiquez pas de coordonnées dans le message de bienvenue.

Nombre d’occupants inclus et nombre maximal d’occupants

Définissez le prix de base

Indiquez un tarif par personne supplémentaire si nécessaire (le tarif adulte supplémentaire s’applique aux enfants comme aux adultes)

Flexible : remboursement intégral jusqu’à 1 jour avant l’arrivée, moins les frais Airbnb.

Modérée : remboursement intégral jusqu’à 5 jours avant l’arrivée, moins les frais Airbnb.

Ferme : remboursement intégral jusqu’à 30 jours avant l’arrivée, remboursement de 50 % jusqu’à 7 jours avant l’arrivée, puis non remboursable.

Stricte (délai de grâce) : remboursement intégral dans les 48 heures suivant la réservation si celle-ci est effectuée 14 jours ou plus à l’avance. Remboursement de 50 % jusqu’à 7 jours avant l’arrivée, puis non remboursable.

Accédez à Distribution > Canaux > Airbnb > Mappage des tarifs de chambre.

Cliquez sur le tarif Airbnb, puis sélectionnez Configurer.

Sous Conditions d’annulation, sélectionnez des conditions disponibles (Flexible, Modérée, Ferme ou Stricte (délai de grâce)).

Cliquez sur Enregistrer.

Sous Démarrer la mise à jour du canal, cliquez sur Oui pour réactiver l’annonce.

Remise pour tarif non remboursable : proposez un prix plus bas aux clients qui choisissent un séjour non remboursable. Cette remise permet de limiter la perte de revenus liée aux annulations de dernière minute.

Remise selon la durée de séjour : proposez des remises pour encourager les séjours plus longs. Créez plusieurs remises avec des tarifs plus avantageux pour les réservations plus longues.

Remise pour réservation anticipée : récompensez les clients qui réservent à l’avance (de 1 à 36 mois avant l’arrivée). Proposez des remises plus importantes pour les réservations plus anticipées.

Remise de dernière minute : remplissez les chambres vides en proposant des remises pour les réservations proches de la date d’arrivée (de 1 à 28 jours avant). Proposez des tarifs plus avantageux pour les arrivées plus proches.

Rédigez des consignes simples et claires sur le comportement des clients.

Précisez les règles concernant les animaux de compagnie, les fêtes, le tabac et les personnes supplémentaires.

Adapté aux enfants (2 à 12 ans) : sélectionnez Oui ou Non. Si vous sélectionnez Non, ajoutez une explication.

Adapté aux bébés (moins de 2 ans) : sélectionnez Oui si les bébés sont acceptés.

Évènements autorisés : sélectionnez Oui si les fêtes et les évènements sont autorisés.

Animaux de compagnie acceptés : sélectionnez Oui si les animaux de compagnie sont acceptés.

Nombre maximal d’animaux de compagnie : sélectionnez Oui si les animaux de compagnie sont acceptés. Si oui, indiquez combien (de 1 à 5). La valeur par défaut est 5.

Frais pour animaux de compagnie : uniquement si les animaux de compagnie sont acceptés. Les animaux d’assistance sont exclus.

Frais de ménage

Frais de ménage pour séjour court : des frais de ménage réduits pour les clients qui réservent 1 ou 2 nuits.

Frais de linge : facturés par réservation ou par personne.

Frais de villégiature : facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage.

Frais de communauté : frais d’immeuble, de résidence ou d’association de copropriétaires pour les locations de courte durée. Facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage.

Frais de gestion : frais généraux d’administration et d’exploitation. Facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage.

Sélectionnez les heures d’arrivée et de départ. Indiquez une heure de fin pour l’arrivée si vous en avez une, ou laissez le champ vide si les clients peuvent arriver à tout moment après l’heure de début d’arrivée.

Sélectionnez le mode d’arrivée (par exemple, avec un digicode ou en recevant la clé en personne).

Ajoutez des informations utiles pour l’arrivée dans les instructions d’arrivée.

Une plage d’au moins 3 heures est requise pour les heures d’arrivée. Par exemple, une arrivée de 13h00 à 15h00 sera rejetée par Airbnb, mais une arrivée de 13h00 à 16h00 sera acceptée.

Airbnb n’accepte pas les demi-heures (par exemple, 13h30).

Les périodes d’arrivée et de départ ne doivent pas se chevaucher.

Indiquez comment se rendre à votre établissement depuis différents points (aéroport, port, gare ferroviaire, gare routière).

Ajoutez les informations sur le parking de votre établissement et sur les services de transport.

L’itinéraire n’est communiqué qu’une fois la réservation confirmée.

Ajoutez des informations sur la manière dont les clients interagiront avec vous et votre équipe.

Précisez les détails concernant la réception et les horaires d’ouverture.

Ajoutez une brève description des espaces communs accessibles aux clients (par exemple, votre restaurant ou la piscine).

Rédigez une description détaillée de l’établissement (50 caractères minimum).

Rédigez une brève description de ce qui fait la singularité de votre quartier.

Mentionnez les sites touristiques, restaurants, commerces et moyens de transport à proximité.

Ajoutez toute information complémentaire utile aux clients.

Vous pouvez inclure des anecdotes, comme l’histoire de l’établissement.

d’adresses e-mail,

de numéros de téléphone,

d’URL,

d’émojis,

de caractères spéciaux répétés,

de mots entièrement en majuscules.

Escaliers à monter

Risque de nuisances sonores

Présence d’animaux sur place

Pas de parking sur place

Certains espaces sont partagés

Équipements limités

Caméras de sécurité/appareils d’enregistrement

Armes sur place

Animaux dangereux

Piscine/jacuzzi sans barrière

Lac, rivière ou autre plan d’eau à proximité

Structure d’escalade ou de jeux

Hauteurs sans rambarde ni protection

Vous devez informer les clients de tout danger potentiel dans votre établissement, en particulier pour les clients en situation de handicap, les enfants et les animaux de compagnie.

Votre établissement doit être sûr pour tous les clients.

Les armes doivent être correctement rangées et sécurisées.

Les caméras de sécurité doivent être déclarées dans les espaces communs, même si elles ne sont pas utilisées. Elles sont interdites dans les espaces privés tels que les chambres et les salles de bains.

les images provenant d’Airbnb, avec l’étiquette « Externe »,

les images que vous pouvez attribuer depuis votre médiathèque (Paramètres de l’établissement > Médiathèque).

Ajoutez au moins 7 images (99 maximum).

Ajoutez au moins 3 images de chambre, dont une image de salle de bains.

Les images doivent mesurer plus de 800 x 500 pixels.

Cliquez et faites glisser pour définir l’ordre d’affichage.

Le non-respect des exigences relatives aux médias peut entraîner le rejet de votre annonce par Airbnb.