Mapper vers une annonce active : le contenu est prérempli depuis Airbnb, mais reste modifiable.

Créer une nouvelle annonce : la seule option possible s'il n'existe pas encore d'annonce active sur Airbnb.

la configuration du tarif de canal et les mises à jour de l'inventaire (tarifs, disponibilités, restrictions),

le contenu de l'établissement (par exemple les descriptions, les conditions, le règlement intérieur, les remises),

les médias.

mappez un seul tarif de chambre par type de chambre afin d'éviter les doubles réservations,

utilisez les options tarifaires disponibles, comme les remises selon la durée de séjour, lorsque cela est nécessaire.

Nom de l'annonce (12 caractères minimum)

Sélectionnez Oui pour Commencer à mettre à jour le canal

Définissez Annonce visible dans les recherches - réservable sur Airbnb sur Oui

Sélectionnez votre type d'annonce (logement entier, chambre privée, chambre partagée)

Sélectionnez votre type d'établissement (appartement, cabine, etc.)

Sélectionnez au moins deux équipements de type de chambre Airbnb

Notez ici l'identifiant de votre annonce (nécessaire si vous devez contacter l'assistance Airbnb)

Indiquez le nombre d'heures de préavis minimum requis pour les réservations (0-168). Si vous acceptez les réservations le jour même, définissez cette valeur sur « 0 »

Indiquez si les clients peuvent demander à réserver avec un préavis plus court

Choisissez qui peut réserver instantanément (types de clients autorisés) : tout le monde ou les clients bien notés

Ajoutez un message de bienvenue pour la réservation instantanée (facultatif, 200 caractères maximum)

Les clients devront répondre à ce message de bienvenue avant de confirmer leur réservation sur Airbnb. Présentez votre établissement et posez vos questions : motif du voyage, heure d'arrivée estimée ou besoin d'un transport

N'indiquez aucune coordonnée dans le message de bienvenue

Nombre d'occupants inclus et nombre maximal d'occupants

Définissez le prix de base

Saisissez un tarif par personne supplémentaire si nécessaire (le tarif adulte supplémentaire s'applique aussi bien aux enfants qu'aux adultes)

Flexible : remboursement intégral jusqu'à 1 jour avant l'arrivée, déduction faite des frais Airbnb.

Modérée : remboursement intégral jusqu'à 5 jours avant l'arrivée, déduction faite des frais Airbnb.

Ferme : remboursement intégral jusqu'à 30 jours avant l'arrivée, remboursement de 50 % jusqu'à 7 jours avant, puis aucun remboursement.

Stricte (période de grâce) : remboursement intégral dans les 48 heures suivant la réservation si celle-ci est effectuée au moins 14 jours à l'avance. Remboursement de 50 % jusqu'à 7 jours avant l'arrivée, puis aucun remboursement.

Accédez à Distribution > Canaux > Airbnb > Mappage des tarifs de chambre.

Cliquez sur le tarif Airbnb, puis sélectionnez Configurer.

Sous Conditions d'annulation, sélectionnez des conditions disponibles (Flexible, Modérée, Ferme ou Stricte (période de grâce)).

Cliquez sur Enregistrer.

Sous Commencer à mettre à jour le canal, cliquez sur Oui pour réactiver l'annonce.

Remise pour séjour non remboursable : proposez un prix plus bas aux clients qui optent pour un séjour non remboursable. Cela limite la perte de revenus liée aux annulations de dernière minute.

Remise selon la durée de séjour : proposez des remises pour encourager les séjours plus longs. Vous pouvez créer plusieurs remises, avec des tarifs plus avantageux pour les séjours les plus longs.

Remise pour réservation anticipée : récompensez les clients qui réservent à l'avance (de 1 à 36 mois avant l'arrivée). Proposez des remises plus intéressantes pour les réservations les plus anticipées.

Remise de dernière minute : remplissez vos chambres vides en proposant des remises pour les réservations proches de la date d'arrivée (de 1 à 28 jours avant). Proposez des tarifs plus avantageux à mesure que la date d'arrivée approche.

Rédigez des instructions simples et claires concernant le comportement attendu des clients.

Précisez les règles relatives aux animaux de compagnie, aux fêtes, au tabac et aux personnes supplémentaires.

Adapté aux enfants (2-12 ans) : sélectionnez Oui ou Non. Si vous sélectionnez Non, ajoutez une explication

Adapté aux bébés (moins de 2 ans) : sélectionnez Oui si les bébés peuvent séjourner dans votre établissement

Évènements autorisés : sélectionnez Oui si les fêtes et les évènements sont autorisés

Animaux de compagnie autorisés : sélectionnez Oui si votre établissement les accepte

Nombre maximal d'animaux : sélectionnez Oui si les animaux sont autorisés. Dans ce cas, indiquez leur nombre (1-5). La valeur par défaut est 5

Frais pour animaux de compagnie : uniquement si les animaux sont autorisés. Les animaux d'assistance sont exclus

Frais de ménage

Frais de ménage pour courts séjours : frais de ménage réduits pour les clients qui réservent 1 à 2 nuits

Frais de linge : facturés par réservation ou par personne

Frais de complexe touristique : facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Frais de copropriété : frais d'immeuble, de communauté ou d'association de propriétaires (HOA) applicables aux locations de courte durée. Facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Frais de gestion : frais d'administration générale et de fonctionnement. Facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Sélectionnez vos heures d'arrivée et de départ. Indiquez une heure de fin pour l'arrivée si vous en avez une, ou laissez le champ vide si les clients peuvent arriver à tout moment après l'heure de début.

Sélectionnez votre mode d'arrivée (par exemple, code sur clavier numérique ou remise des clés en personne).

Ajoutez des informations utiles sur l'arrivée dans les instructions d'arrivée.

une plage d'au moins 3 heures est nécessaire pour les heures d'arrivée. Par exemple, une arrivée entre 13h00 et 15h00 sera refusée par Airbnb, tandis qu'une arrivée entre 13h00 et 16h00 sera acceptée,

Airbnb ne prend pas en charge les intervalles d'une demi-heure (par exemple, 13h30),

les plages d'arrivée et de départ ne doivent pas se chevaucher.

Indiquez comment se rendre à votre établissement depuis différents points de départ (aéroport, port, gare ferroviaire, gare routière).

Ajoutez les informations relatives au stationnement et aux services de transport de votre établissement.

L'itinéraire n'est communiqué qu'une fois la réservation confirmée.

Ajoutez des informations sur la manière dont les clients interagiront avec vous et votre personnel.

Précisez les informations concernant la réception et ses horaires d'ouverture.

Ajoutez une brève description des espaces partagés accessibles aux clients (par exemple, votre restaurant ou votre piscine).

Rédigez une description détaillée de votre établissement (50 caractères minimum).

Rédigez une brève description de ce qui rend votre quartier unique.

Mentionnez les attractions touristiques, les restaurants, les commerces et les transports à proximité.

Ajoutez toute information complémentaire utile aux clients.

Vous pouvez inclure des anecdotes intéressantes, comme l'histoire de votre établissement.

d'adresses e-mail,

de numéros de téléphone,

d'URL,

d'émojis,

de caractères spéciaux répétés,

de mots entièrement en majuscules.

Escaliers à monter obligatoirement

Nuisances sonores possibles

Animaux vivant sur place

Aucun stationnement sur place

Certains espaces sont partagés

Équipements limités

Caméras de surveillance ou dispositifs d'enregistrement

Armes sur place

Animaux dangereux

Piscine ou jacuzzi sans barrière

Lac, rivière ou autre étendue d'eau à proximité

Structure d'escalade ou de jeu

Hauteurs sans rambarde ni protection

Vous devez informer les clients de tout danger potentiel présent dans votre établissement, en particulier pour les clients en situation de handicap, les enfants et les animaux de compagnie.

Votre établissement doit être sûr pour tous les clients.

Toute arme doit être rangée et sécurisée correctement.

Les caméras de surveillance doivent être déclarées dans les espaces communs, même si elles ne sont pas utilisées, et sont interdites dans les espaces privés tels que les chambres et les salles de bain.

les images provenant d'Airbnb, accompagnées de la mention « Externe »,

les images que vous pouvez attribuer depuis votre médiathèque (Paramètres de l'établissement > Médiathèque).

ajoutez au moins 7 images (99 maximum),

incluez au moins 3 images de chambre ainsi qu'une image de salle de bain,

les images doivent faire plus de 800 x 500 pixels,

cliquez et faites glisser pour définir l'ordre d'affichage,

le non-respect des exigences relatives aux médias peut entraîner le refus de votre annonce par Airbnb.