mapper à une annonce active : le contenu sera pré-rempli à partir du contenu sur Airbnb, mais reste modifiable,

créer une nouvelle annonce : la seule option s'il n'existe pas encore d'annonce active sur Airbnb.

Configuration de tarifs de canal et mises à jour d'inventaire (tarifs, disponibilités, restrictions)

Contenu de l'établissement (par exemple, les descriptions, les politiques, le règlement intérieur, les remises)

Images

Mappez un seul tarif de chambre par type de chambre afin d'éviter les réservations en double.

Chaque tarif de chambre que vous mappez crée une annonce distincte sur Airbnb.

Nom de l'annonce (12 caractères minimum)

Sélectionnez Oui pour commencer à mettre à jour le canal.

Définissez Annonce pouvant être consultée/réservée sur Airbnb sur Oui.

Sélectionnez votre type d'annonce (logement entier, chambre privée, chambre partagée).

Sélectionnez votre type de logement (appartement, cabane, etc.).

Sélectionnez au moins deux équipements proposés par le type de chambre Airbnb.

À ce stade, notez l'identifiant de votre annonce (nécessaire si vous avez besoin de contacter l'assistance Airbnb).

Saisissez le nombre d'heures de préavis minimum requis pour prendre des réservations (entre 0 et 168). Si vous autorisez les réservations le jour même, saisissez « 0 ».

Choisissez si les clients peuvent demander à réserver dans un délai plus court.

Choisissez le type de client qui peut réserver instantanément : tout le monde ou uniquement les voyageurs avec de bons commentaires.

Ajoutez un message de bienvenue pour les réservations instantanées (facultatif, 200 caractères maximum).

Les clients devront répondre au message de bienvenue avant de confirmer leur réservation sur Airbnb. Présentez votre établissement et demandez par exemple la raison du voyage, l'heure d'arrivée prévue ou s'il faut un moyen de transport.

N'incluez pas vos coordonnées dans le message de bienvenue.

Nombre inclus et nombre maximal d'occupants

Tarif de base

Indiquez un tarif par personne supplémentaire si nécessaire (le tarif pour un adulte supplémentaire s'applique aux adultes et aux enfants)

Flexibles : remboursement intégral jusqu'à 1 jour avant l'arrivée, moins les frais Airbnb

Modérées : remboursement intégral jusqu'à 5 jours avant l'arrivée, moins les frais Airbnb

Fermes : remboursement intégral jusqu'à 30 jours avant l'arrivée, remboursement de 50 % jusqu'à 7 jours avant, puis non remboursable

Strictes (avec un délai d'annulation sans pénalité) : remboursement intégral dans les 48 heures suivant la réservation si réservé plus de 14 jours avant l'arrivée ; remboursement de 50 % jusqu'à 7 jours avant l'arrivée, puis non remboursable

Très strictes 30 : remboursement de 50 % jusqu'à 30 jours avant l'arrivée

Très strictes 60 : remboursement de 50 % jusqu'à 60 jours avant l'arrivée.

Remise pour séjour non remboursable : proposez un tarif réduit aux clients qui choisissent un séjour non-remboursable. Cela permet de réduire les pertes de revenus dues aux annulations de dernière minute.

Remise pour durée de séjour : proposez un tarif réduit pour encourager les séjours prolongés. Créez plusieurs remises avec des tarifs plus avantageux en fonction de la durée des réservations.

Remise pour réservation anticipée : récompensez les clients qui réservent à l'avance (entre 1 et 36 mois à l'avance). Offrez des remises plus avantageuses pour les réservations effectuées plus longtemps à l'avance.

Remise de dernière minute : remplissez les chambres inoccupées en offrant des remises pour les réservations proches de l'arrivée (entre 1 et 28 jours à l'avance). Proposez des tarifs plus avantageux pour des dates d'arrivée plus proches.

Rédigez des instructions simples et claires sur le comportement attendu de la part des clients.

Indiquez notamment si vous autorisez les animaux domestiques, les fêtes, les fumeurs ou les personnes supplémentaires.

Convient aux enfants (entre 2 et 12 ans) : sélectionnez Oui ou Non. Si vous sélectionnez Non, ajoutez une explication.

Convient aux bébés (moins de 2 ans) : sélectionnez Oui si vous autorisez les clients à séjourner avec des bébés.

Événements autorisés : sélectionnez Oui si des fêtes et autres événements peuvent avoir lieu dans votre hébergement.

Animaux de compagnie autorisés : sélectionnez Oui si vous autorisez les animaux de compagnie.

Nombre maximum d'animaux de compagnie : sélectionnez Oui si vous acceptez les animaux de compagnie. Si oui, sélectionnez le nombre (de 1 à 5). La valeur par défaut est 5.

Frais pour animal de compagnie : uniquement si les animaux de compagnie sont autorisés. Ne s'applique pas aux animaux d'assistance.

Frais de ménage

Frais de ménage pour séjour de courte durée : frais de ménage réduits pour les clients réservant 1 ou 2 nuits

Frais pour le linge de maison : facturés par réservation ou par personne

Frais de séjour : facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Frais divers : frais d'immeuble, frais divers ou frais de copropriété pour les locations courte durée ; facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Frais de gestion : pour couvrir les frais généraux administratifs ou de fonctionnement ; facturés par réservation, sous forme de montant ou de pourcentage

Sélectionnez vos heures d'arrivée et de départ. Saisissez une heure de fin pour les arrivées, si vous en avez une, ou laissez vide si les clients peuvent arriver à tout moment après l'heure de début des arrivées.

Sélectionnez votre procédure d'arrivée (ex. via un digicode ou remise des clefs en personne)

Ajoutez des informations utiles sur l'arrivée dans les instructions d'arrivée

Un délai minimum de 3 heures est nécessaire pour les heures d'arrivée. Par exemple, une arrivée entre 13 h 00 et 15 h 00 sera refusée par Airbnb, mais une arrivée entre 13 h 00 et 16 h 00 sera acceptée.

Airbnb ne prend pas en charge les intervalles d'une demi-heure (par exemple, 13h30).

Les plages d'arrivée et de départ ne doivent pas se chevaucher.

Indiquez comment accéder à votre établissement depuis différents endroits (aéroport, port, gare ferroviaire, gare routière).

Ajoutez des informations sur le stationnement et les services de transport.

Ces informations ne sont communiquées aux clients qu'une fois la réservation confirmée.

Ajoutez des informations sur la façon dont les clients interagiront avec vous et votre personnel.

Donnez des détails sur la réception et les heures d'ouverture.

Ajoutez une brève description des installations communes auxquelles les clients ont accès (ex. restaurant ou piscine)

Rédigez une description détaillée de votre hébergement (50 caractères minimum)

Décrivez brièvement les points forts de votre quartier.

Ajoutez des informations sur les attractions touristiques, les restaurants, les magasins ou encore les transports à proximité.

Ajoutez toute information supplémentaire que vous souhaitez communiquer aux clients.

Vous pouvez inclure des faits intéressants comme l'histoire de votre établissement.

Adresses e-mail

Numéros de téléphone

URL

Émojis

Caractères spéciaux répétés

Mots entièrement en majuscules

Le logement comprend des marches ou escaliers

Nuisances sonores possibles

Présence d'animaux de compagnie sur place

Pas d'espace de stationnement sur place

Certains espaces sont partagés

Restrictions applicables aux équipements

Caméras de surveillance ou appareils d'enregistrement audio

Armes dans l'établissement

Animaux dangereux

Piscine/jacuzzi sans clôture

Lac, rivière ou autre étendue d'eau à proximité

Aire de jeux ou structure d'escalade

Zones en hauteur sans barrières ni protections

Vous devez informer vos clients de tout danger potentiel concernant votre établissement, en particulier pour les personnes handicapées, les enfants ou les animaux de compagnie.

Votre établissement doit être sûr pour tous les clients.

Toute arme doit être stockée de façon sécurisée.

Vous devez déclarer les caméras de sécurité installées dans les parties communes, même si elles ne sont pas activées. Leur utilisation n'est pas autorisée dans les espaces privés tels que les chambres et les salles de bain.

des images provenant d'Airbnb avec le libellé Externe,

des images que vous pouvez attribuer à partir de votre bibliothèque d'images (Paramètres de l'établissement > Bibliothèque d'images).

Ajoutez au moins 7 images (99 au maximum)

Au moins 3 images de chambre avec une image de salle de bain

La taille des images doit être supérieure à 800 x 500 pixels

Cliquez et faites glisser les images pour définir leur ordre d'affichage

Si vous ne respectez pas ces exigences sur les images, il se peut qu'Airbnb rejette votre annonce