Crea o collega il tuo annuncio su Airbnb
Crea nuovi annunci
Puoi creare nuovi annunci su Airbnb direttamente dalla piattaforma SiteMinder. Non è necessario creare le camere e le tariffe anche su Airbnb. Durante la mappatura, inserirai tutti i contenuti dell'annuncio, inclusi servizi, norme, contenuti multimediali e descrizioni.
Collega gli annunci esistenti
Se hai annunci attivi su Airbnb, puoi mappare le tariffe delle camere dalla piattaforma SiteMinder a questi annunci. Durante la prima mappatura, scegli come sincronizzare Airbnb:
Sincronizza tutto: gestisci tutti i contenuti (servizi, norme, contenuti multimediali, descrizioni) e gli aggiornamenti dell'inventario attraverso la piattaforma SiteMinder. La configurazione di SiteMinder sovrascriverà i contenuti di Airbnb.
Sincronizza prezzi e disponibilità: gestisci solo l'inventario (prezzi, disponibilità, restrizioni) attraverso la piattaforma SiteMinder. I contenuti saranno gestiti attraverso Airbnb.
Dopo aver selezionato l'opzione di sincronizzazione, gli aggiornamenti devono essere effettuati nel sistema scelto per evitare incongruenze nei contenuti.
Aggiornamenti supportati da Airbnb
Tariffe e occupazione, inclusa la tariffa per adulti extra (costo per ospite aggiuntivo) e lo sconto per ospite singolo
Disponibilità (periodo massimo di aggiornamento: 730 giorni)
Soggiorno minimo e massimo
Blocco vendite
Chiuso arrivi (Closed to Arrival, CTA)
Chiuso partenze (Close to Departure, CTD)
Nota: Le restrizioni sulla durata del soggiorno si applicano al giorno di check-in. Ad esempio, un soggiorno minimo di 3 notti impostato per il 2 giugno non influirà su una prenotazione di 2 notti che inizia il 1° giugno.
Prima di effettuare il collegamento
Prima di effettuare il collegamento ad Airbnb, dovrai:
Creare un account host su Airbnb.
Garantire la conformità agli standard Airbnb per gli hotel e altre compagnie d'ospitalità.
Configurare almeno 5 servizi (Impostazioni struttura > Servizi)
Configurare le norme della struttura (Impostazioni struttura > Norme)
Impostare gli orari di check-in/check-out con periodi minimi di 3 ore (Impostazioni struttura > Norme)
Caricare le immagini nella Libreria multimediale (Impostazioni struttura > Libreria multimediale). Verifica che le immagini siano in alta risoluzione; la dimensione consigliata è 4200 x 2700 px. Non sono ammessi filigrane, loghi o testo, e sono necessarie almeno sette foto per ogni annuncio Airbnb.
Come collegarsi ad Airbnb
Accedi al tuo account host di Airbnb.
Apri la piattaforma SiteMinder in una nuova scheda (usando lo stesso browser).
Vai su Distribuzione > Canali.
Trova e fai clic su Airbnb.
Esamina i criteri di idoneità, spunta Comprendo e fai clic su Collega.
Completa i passaggi per il collegamento.
Passaggi per il collegamento
Passaggio 1: Account
Conferma e seleziona "Confermo di avere un account Airbnb e di aver effettuato l'accesso".
Fai clic su Autorizza annuncio su Airbnb.
Dopo il reindirizzamento al sito di Airbnb, fai clic su Accetto, poi su Consento.
Una volta stabilita la connessione, vedrai il messaggio "Verifica e accesso effettuati con successo"
Fai clic su Avanti.
Passaggio 2: Dettagli della struttura
Controlla l'indirizzo della struttura che sarà precompilato dalla sezione Impostazioni struttura > Dettagli della struttura.
Fai clic su Controlla la posizione per impostare la geolocalizzazione.
Se necessario, sposta l'indicatore sulla mappa per indicare la posizione esatta.
Nota: Se l'indirizzo della struttura viene aggiornato in questo passaggio, verrà sincronizzato automaticamente nella sezione Impostazioni struttura.
Passaggio 3: Norme della struttura
Puoi utilizzare l'opzione Restrizioni agli orari di check-in e check-out di Airbnb, altrimenti verranno utilizzati gli orari esistenti impostati nella sezione Impostazioni struttura > Norme.
Fai clic sul pulsante per attivare o disattivare le restrizioni agli orari di check-in/check-out.
Se le restrizioni vengono attivate, inserisci tutti gli orari di check-in e check-out (inclusi orario di inizio e fine per entrambi).
Nota:
Per gli orari di check-in e di check-out è richiesto un periodo minimo di 3 ore. Ad esempio, un orario di check-in dalle 13:00 alle 15:00 non verrà accettato da Airbnb, mentre un check-in dalle 13:00 alle 16:00 verrà accettato.
Airbnb non supporta intervalli di mezz'ora (ad esempio, 13:30)
I periodi di check-in e check-out non devono sovrapporsi
Passaggio 4: Impostazioni
Inserisci i seguenti dettagli obbligatori della struttura:
Autorizzazione o identificativo fiscale:
Aggiungi la tua autorizzazione locale o l'identificativo fiscale se richiesto dalle leggi locali
Verifica le normative locali per confermare se la tua struttura deve avere un'autorizzazione o un identificativo fiscale.
Indicazioni stradali:
Indica come raggiungere la struttura dai principali punti di arrivo (aeroporto, porto, stazione ferroviaria, stazione degli autobus).
Specifica le informazioni relative al parcheggio e ai servizi di trasporto della struttura.
Le indicazioni stradali saranno condivise solo dopo la conferma della prenotazione.
Interazione:
Indica le modalità di interazione tra gli ospiti e il personale della struttura.
Specifica gli orari di reception e apertura della struttura.
Regole della casa:
Indica le regole di comportamento per gli ospiti in modo chiaro e semplice.
Specifica le disposizioni relative ad animali domestici, feste, fumo e ospiti aggiuntivi.
Panoramica della zona:
Descrivi brevemente le caratteristiche distintive della zona.
Indica le principali attrazioni turistiche, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto nelle vicinanze.
Note:
Aggiungi altre informazioni utili per gli ospiti.
Puoi aggiungere curiosità, come la storia della struttura.
I campi di testo non possono contenere:
Indirizzi e-mail
Numeri di telefono
URL
Emoji
Caratteri speciali utilizzati più volte
Parole in maiuscolo
Passaggio 5: Completa il collegamento
Rivedi le impostazioni.
Fai clic su Collega.
Una volta reindirizzato alla pagina Impostazioni canale (Distribuzione > Airbnb > Impostazioni canale), fai clic sul pulsante Attiva collegamento a Airbnb. Questo deve essere fatto prima della mappatura per evitare che l'annuncio venga rifiutato.
Fai clic su Salva.
Una volta collegato il canale, potrai mappare le tariffe delle camere su Airbnb. Ogni tariffa mappata creerà un annuncio separato su Airbnb, quindi mappa una sola tariffa per tipologia di camera per evitare prenotazioni duplicate.