Penetapan harga berdasarkan okupansi (OBP) memungkinkan Anda mengenakan tarif berbeda tergantung jumlah tamu yang menginap di sebuah kamar. Alih-alih tarif tetap, Anda dapat menetapkan harga spesifik untuk setiap tingkat okupansi.
Cara mengaktifkan penetapan harga berdasarkan okupansi (OBP) untuk properti Anda
Inventaris OBP saat ini hanya dapat diaktifkan oleh tim dukungan kami. Hubungi dukungan kami untuk mengaktifkan inventaris OBP di properti Anda.
Persyaratan OBP
Untuk menggunakan penetapan harga berdasarkan okupansi (OBP):
Fungsionalitas OBP untuk properti Anda harus diaktifkan oleh tim dukungan kami
Channel yang Anda gunakan harus mendukung fungsionalitas OBP
Tidak semua channel mendukung fungsionalitas OBP secara lengkap — beberapa hanya menangani variasi okupansi dasar
Jika Anda terhubung ke sistem manajemen properti (PMS) atau sistem manajemen pendapatan (RMS), sistem Anda harus mendukung inventaris OBP
Pengaturan ekstranet channel (model harga) dan konfigurasi harus sesuai dengan konfigurasi tarif kamar di platform Anda (okupansi yang disertakan, okupansi maksimal, dll.)
Penetapan harga berdasarkan okupansi juga bekerja sebagai berikut:
Saat PMS Anda tidak mengirimkan data lengkap, platform akan mengisi tingkat okupansi yang lebih rendah dengan tarif yang lebih tinggi, dan mengisi tingkat yang lebih tinggi dengan menambahkan biaya tamu dewasa tambahan
Platform mendukung hingga lima penghuni dalam kisi inventaris — untuk kamar dengan okupansi maksimal lebih tinggi, harga dihitung dengan menambahkan biaya tamu dewasa tambahan ke tarif untuk lima penghuni
Jika tidak ada okupansi yang disertakan, platform secara default menggunakan dua penghuni
Bagaimana cara beralih model harga antara OBP dan PDP?
Model harga di channel (seperti Booking.com atau Expedia) harus sesuai dengan pengaturan platform SiteMinder Anda. Untuk mengubah model harga:
Hubungi Market Manager Anda — hubungi Market Manager Anda di channel (Booking.com, Expedia, dll.) untuk meminta perubahan model harga
Minta Market Manager Anda mengirimkan konfirmasi otomatis ke tim dukungan SiteMinder setelah perubahan dilakukan
Tim dukungan kami kemudian akan memperbarui konfigurasi platform SiteMinder Anda agar sesuai
⚠️ Tarif tidak akan tersinkronisasi dengan benar sampai channel dan platform Anda diperbarui dengan model harga yang sama.
Menyiapkan OBP untuk tarif kamar Anda
Sebelum mengaktifkan OBP pada tarif kamar, pastikan:
OBP sudah diaktifkan untuk properti Anda — untuk mengubah pengaturan harga, hubungi tim dukungan kami
Konfigurasi tarif kamar diatur ke «Masukkan tarif harian secara manual» (bukan turunan)
Okupansi yang disertakan sudah ditetapkan untuk tarif kamar
Okupansi maksimal sudah ditetapkan untuk tarif kamar
💡 Diskon tamu tunggal tidak dapat digunakan bersama OBP — OBP menggantikan fungsionalitas ini.
Untuk mengaktifkan OBP pada tarif kamar:
Pastikan tim dukungan kami telah mengonfigurasi pengaturan model harga Anda ke OBP.
Buka Kamar dan Tarif > Paket harga
Klik nama tarif kamar, lalu pilih Edit
Tetapkan nilai Okupansi yang Disertakan dan Okupansi Maksimal
Pastikan konfigurasi tarif kamar diatur ke «Masukkan tarif harian secara manual»
Centang Aktifkan Penetapan Harga Berdasarkan Okupansi
Simpan perubahan
Buka Distribusi > Inventaris, klik tombol titik tiga untuk channel, lalu pilih Edit pemetaan tarif kamar
Klik tarif channel yang dipetakan, lalu pilih Konfigurasikan untuk memeriksa pengaturan okupansi
⚠️ Setelah melakukan perubahan: Setelah membuat perubahan konfigurasi OBP di platform, Anda juga harus memperbarui pengaturan yang sesuai di ekstranet setiap channel, dan menyimpan ulang pemetaan channel Anda. Pengaturan harus sama persis antara platform dan ekstranet channel. Setelah membuat perubahan, buka Distribusi > Channel > [Channel] > Edit pemetaan tarif kamar, lalu simpan ulang setiap konfigurasi tarif channel yang terpengaruh. Tunggu 15–30 menit agar perubahan tersinkronisasi.
Menyiapkan OBP dengan sistem PMS/RMS
Anda perlu menyiapkan kamar dan tarif untuk OBP langsung di ekstranet channel agar sesuai dengan konfigurasi platform Anda. Pengaturan model harga (PDP/OBP) untuk channel harus sesuai dengan konfigurasi platform Anda.
⚠️ Lakukan resinkronisasi (push manual) data tarif kamar untuk semua tanggal dari PMS Anda guna memastikan tarif yang benar tersinkronisasi:
Setelah mengaktifkan OBP untuk tarif kamar
Setelah mengubah nilai okupansi yang disertakan dari tarif kamar yang mengaktifkan OBP
Biaya tamu tambahan dan kategori usia
Biaya tamu tambahan: Beberapa channel mengharuskan Anda mengonfigurasi biaya tamu tambahan langsung di ekstranet channel — tanyakan langsung ke setiap channel, dan siapkan di ekstranet channel jika diperlukan, untuk memastikan perhitungan tarif yang benar.
Kategori usia: Siapkan rentang usia untuk bayi, anak-anak, dan orang dewasa (usia minimum untuk setiap kategori) langsung dengan channel — periksa ekstranet channel atau hubungi tim dukungan channel.
Bagaimana cara melihat tarif OBP di kisi inventaris?
Untuk melihat tarif OBP di kisi inventaris:
Buka Distribusi > Inventaris
Cari indikator OBP di sebelah tarif kamar
Klik indikator OBP untuk memperluas tampilan dan melihat tarif untuk semua tingkat okupansi
Kotak merah menunjukkan data tarif yang hilang dari PMS Anda — ini normal dan bukan merupakan kesalahan