แมปกับรายการห้องพักที่ใช้งานอยู่: เนื้อหาจะถูกกรอกไว้ล่วงหน้าจาก Airbnb แต่สามารถแก้ไขได้

สร้างรายการห้องพักใหม่: เป็นตัวเลือกเดียวหากยังไม่มีรายการห้องพักที่ใช้งานอยู่บน Airbnb

การตั้งค่าราคาสำหรับช่องทางและการอัปเดตอินเวนทอรี (ราคา จำนวนห้องว่าง ข้อจำกัด)

เนื้อหาของที่พัก (เช่น คำอธิบาย นโยบาย กฎของที่พัก ส่วนลด)

สื่อ

แมปราคาห้องพักเพียงหนึ่งรายการต่อประเภทห้องพักหนึ่งประเภท เพื่อป้องกันการจองซ้ำซ้อน

ใช้ตัวเลือกการกำหนดราคาที่มีอยู่ เช่น ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก เมื่อจำเป็น

ชื่อรายการห้องพัก (อย่างน้อย 12 อักขระ)

เลือก ใช่ สำหรับ เริ่มอัปเดตช่องทาง

ตั้งค่า ค้นหาและจองรายการห้องพักได้บน Airbnb เป็น ใช่

เลือกประเภทรายการห้องพักของคุณ (บ้านทั้งหลัง ห้องส่วนตัว ห้องที่ใช้ร่วมกัน)

เลือกประเภทที่พักของคุณ (อพาร์ตเมนต์ กระท่อม ฯลฯ)

เลือกสิ่งอำนวยความสะดวกของประเภทห้องพัก Airbnb อย่างน้อยสองรายการ

จดบันทึก ID รายการห้องพักของคุณไว้ที่นี่ (จำเป็นต้องใช้หากคุณต้องติดต่อฝ่ายซัพพอร์ตของ Airbnb)

ระบุจำนวนชั่วโมงขั้นต่ำที่ต้องแจ้งล่วงหน้าสำหรับการจอง (0-168) หากคุณอนุญาตให้จองในวันเดียวกัน ให้ตั้งค่าเป็น "0"

เลือกว่าผู้เข้าพักสามารถขอจองโดยแจ้งล่วงหน้าน้อยกว่าที่กำหนดได้หรือไม่

เลือกว่าใครสามารถจองทันทีได้ (ประเภทผู้เข้าพักที่อนุญาต): ทุกคน หรือผู้เข้าพักที่ได้รับรีวิวดี

เพิ่มข้อความต้อนรับสำหรับการจองทันที (ไม่บังคับ จำกัด 200 อักขระ)

ผู้เข้าพักจะได้รับการขอให้ตอบข้อความต้อนรับก่อนยืนยันการจองบน Airbnb แนะนำที่พักของคุณและสอบถามข้อมูลที่ต้องการ เช่น วัตถุประสงค์ในการเดินทาง เวลาที่คาดว่าจะเดินทางมาถึง หรือความต้องการบริการรับส่ง

อย่าใส่ข้อมูลติดต่อในข้อความต้อนรับ

จำนวนผู้เข้าพักที่กำหนดและจำนวนผู้เข้าพักสูงสุด

ตั้งราคาพื้นฐาน

ระบุราคาสำหรับผู้เข้าพักเพิ่มหากจำเป็น (ราคาสำหรับผู้ใหญ่เพิ่มใช้กับทั้งเด็กและผู้ใหญ่)

ยืดหยุ่น: คืนเงินเต็มจำนวนหากยกเลิกก่อนวันเดินทางมาถึงอย่างน้อย 1 วัน โดยหักค่าธรรมเนียมของ Airbnb

ปานกลาง: คืนเงินเต็มจำนวนหากยกเลิกก่อนวันเดินทางมาถึงอย่างน้อย 5 วัน โดยหักค่าธรรมเนียมของ Airbnb

เข้มงวด: คืนเงินเต็มจำนวนหากยกเลิกก่อนอย่างน้อย 30 วัน คืนเงิน 50% หากยกเลิกก่อนอย่างน้อย 7 วัน หลังจากนั้นไม่คืนเงิน

เข้มงวดมาก (มีช่วงผ่อนผัน): คืนเงินเต็มจำนวนหากยกเลิกภายใน 48 ชั่วโมงหลังการจอง โดยต้องจองล่วงหน้าอย่างน้อย 14 วัน คืนเงิน 50% หากยกเลิกก่อนวันเดินทางมาถึงอย่างน้อย 7 วัน หลังจากนั้นไม่คืนเงิน

ไปที่ การจัดจำหน่าย > ช่องทาง > Airbnb > การแมปราคาห้องพัก

คลิกราคาของ Airbnb แล้วเลือก กำหนดค่า

ในส่วน นโยบายการยกเลิก ให้เลือกนโยบายที่มีให้ (ยืดหยุ่น ปานกลาง เข้มงวด หรือเข้มงวดมาก (มีช่วงผ่อนผัน))

คลิก บันทึก

ในส่วน เริ่มอัปเดตช่องทาง ให้คลิก ใช่ เพื่อเปิดใช้งานรายการห้องพักอีกครั้ง

ส่วนลดแบบไม่คืนเงิน: เสนอราคาที่ถูกลงเมื่อผู้เข้าพักเลือกการเข้าพักแบบไม่คืนเงิน ช่วยลดการสูญเสียรายได้จากการยกเลิกในนาทีสุดท้าย

ส่วนลดตามระยะเวลาเข้าพัก: เสนอส่วนลดเพื่อกระตุ้นให้เข้าพักนานขึ้น สร้างส่วนลดได้หลายรายการ โดยให้ราคาที่ดีกว่าสำหรับการจองที่ยาวนานขึ้น

ส่วนลด Early Bird: ให้สิทธิพิเศษแก่ผู้เข้าพักที่จองล่วงหน้า (ล่วงหน้า 1-36 เดือน) โดยเสนอส่วนลดที่มากขึ้นสำหรับการจองที่เร็วกว่า

ส่วนลดนาทีสุดท้าย: เติมเต็มห้องพักที่ว่างด้วยการเสนอส่วนลดสำหรับการจองใกล้วันเดินทางมาถึง (ล่วงหน้า 1-28 วัน) โดยเสนอราคาที่ดีกว่าสำหรับวันเดินทางมาถึงที่ใกล้กว่า

เขียนคำแนะนำที่เรียบง่ายและชัดเจนเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้เข้าพัก

ระบุข้อมูลเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง งานเลี้ยง การสูบบุหรี่ และผู้เข้าพักเพิ่ม

เหมาะสำหรับเด็ก (2-12 ปี): เลือกใช่หรือไม่ใช่ หากเลือกไม่ใช่ ให้เพิ่มคำอธิบาย

เหมาะสำหรับทารก (อายุต่ำกว่า 2 ปี): เลือกใช่หากทารกสามารถเข้าพักได้

อนุญาตให้จัดงาน: เลือกใช่หากสามารถจัดงานเลี้ยงและกิจกรรมได้

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก: เลือกใช่หากที่พักเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง

จำนวนสัตว์เลี้ยงสูงสุด: เลือกใช่หากอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก หากเลือกใช่ ให้เลือกจำนวน (1-5) โดยค่าเริ่มต้นคือ 5

ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง: เฉพาะกรณีที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก ทั้งนี้ไม่รวมสัตว์ช่วยเหลือ

ค่าธรรมเนียมทำความสะอาด

ค่าธรรมเนียมทำความสะอาดสำหรับการเข้าพักระยะสั้น: ค่าธรรมเนียมทำความสะอาดที่ต่ำกว่าสำหรับผู้เข้าพักที่จอง 1-2 คืน

ค่าธรรมเนียมผ้าปูที่นอน: เรียกเก็บต่อการจองหรือต่อคน

ค่าธรรมเนียมรีสอร์ต: เรียกเก็บต่อการจอง เป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมส่วนกลาง: สำหรับค่าธรรมเนียมอาคาร ชุมชน หรือสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) ของที่พักให้เช่าระยะสั้น เรียกเก็บต่อการจอง เป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

ค่าธรรมเนียมการจัดการ: สำหรับค่าใช้จ่ายด้านการบริหารทั่วไปและค่าใช้จ่ายทางธุรกิจ เรียกเก็บต่อการจอง เป็นจำนวนเงินหรือเปอร์เซ็นต์

เลือกเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ของคุณ ระบุเวลาสิ้นสุดการเช็กอินหากมี หรือเว้นว่างไว้หากผู้เข้าพักสามารถเช็กอินได้ทุกเวลาหลังจากเวลาเริ่มเช็กอิน

เลือกวิธีการเช็กอินของคุณ (เช่น ผ่านแป้นกดรหัส หรือรับกุญแจด้วยตนเอง)

เพิ่มข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการเดินทางมาถึงไว้ในคำแนะนำการเช็กอิน

ต้องมีช่วงเวลาเช็กอินอย่างน้อย 3 ชั่วโมง ตัวอย่างเช่น การเช็กอินตั้งแต่ 13.00 ถึง 15.00 จะถูกปฏิเสธโดย Airbnb แต่การเช็กอินตั้งแต่ 13.00 ถึง 16.00 จะได้รับการยอมรับ

Airbnb ไม่รองรับช่วงเวลาแบบครึ่งชั่วโมง (เช่น 13.30)

ช่วงเวลาเช็กอินและเช็กเอาต์ไม่ควรทับซ้อนกัน

ระบุวิธีการเดินทางมายังที่พักของคุณจากจุดต่าง ๆ (สนามบิน ท่าเรือ สถานีรถไฟ สถานีขนส่ง)

เพิ่มข้อมูลที่จอดรถและบริการรับส่งของที่พักของคุณ

ข้อมูลการเดินทางจะแสดงให้ผู้เข้าพักทราบหลังจากยืนยันการจองแล้วเท่านั้น

เพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับวิธีที่ผู้เข้าพักจะติดต่อกับคุณและพนักงานของคุณ

ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับแผนกต้อนรับและเวลาทำการ

เพิ่มคำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ผู้เข้าพักสามารถใช้ได้ (เช่น ร้านอาหารหรือสระว่ายน้ำของคุณ)

เขียนคำอธิบายที่พักโดยละเอียด (อย่างน้อย 50 อักขระ)

เขียนคำอธิบายสั้น ๆ ว่าอะไรทำให้ย่านของคุณมีเอกลักษณ์

ระบุสถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร ร้านค้า และการเดินทางที่อยู่ใกล้เคียง

เพิ่มรายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้เข้าพักควรทราบ

คุณสามารถระบุข้อมูลที่น่าสนใจ เช่น ประวัติความเป็นมาของที่พัก

ที่อยู่อีเมล

หมายเลขโทรศัพท์

URL

อีโมจิ

อักขระพิเศษที่ซ้ำกัน

คำที่เป็นตัวพิมพ์ใหญ่ทั้งหมด

ต้องขึ้นบันได

อาจมีเสียงรบกวน

มีสัตว์เลี้ยงอาศัยอยู่ในที่พัก

ไม่มีที่จอดรถในที่พัก

มีพื้นที่บางส่วนที่ใช้ร่วมกัน

ข้อจำกัดของสิ่งอำนวยความสะดวก

กล้องวงจรปิดหรืออุปกรณ์บันทึกภาพและเสียง

มีอาวุธในที่พัก

สัตว์อันตราย

สระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำร้อนที่ไม่มีประตูกั้น

ทะเลสาบ แม่น้ำ หรือแหล่งน้ำอื่นที่อยู่ใกล้เคียง

โครงสร้างสำหรับปีนป่ายหรือเครื่องเล่น

พื้นที่สูงที่ไม่มีราวกันตกหรือเครื่องป้องกัน

คุณต้องแจ้งให้ผู้เข้าพักทราบถึงอันตรายที่อาจเกิดขึ้นในที่พักของคุณ โดยเฉพาะสำหรับผู้เข้าพักที่มีความพิการ เด็ก หรือสัตว์เลี้ยง

ที่พักของคุณต้องปลอดภัยสำหรับผู้เข้าพักทุกคน

อาวุธทุกชนิดต้องได้รับการจัดเก็บอย่างเหมาะสมและปลอดภัย

ต้องแจ้งการติดตั้งกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง แม้ว่าจะไม่ได้ใช้งานก็ตาม และไม่อนุญาตให้ติดตั้งในพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอนและห้องน้ำ

รูปภาพจาก Airbnb ที่มีป้ายกำกับ ภายนอก

รูปภาพที่คุณสามารถกำหนดได้จากคลังสื่อของคุณ (การตั้งค่าที่พัก > คลังสื่อ)

เพิ่มรูปภาพอย่างน้อย 7 รูป (สูงสุด 99 รูป)

ต้องมีรูปภาพห้องพักอย่างน้อย 3 รูป พร้อมรูปภาพห้องน้ำ

รูปภาพต้องมีขนาดใหญ่กว่า 800 x 500 พิกเซล

คลิกและลากเพื่อกำหนดลำดับการแสดงผล

หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านสื่อ Airbnb อาจปฏิเสธรายการห้องพักของคุณ